Beschreibung
Was sich jetzt noch hinter verschlossenen Fensterläden und Malerabdeckung versteckt, entpuppt sich in ein paar Wochen als wahres Schmuckstück.
Im idyllischen Trasadingen unweit der Grenze, vermieten wir per 01.10.2024 oder nach Vereinbarung dieses prachtvolle, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft "Ilge", was soviel wie Lilie (Blume) beduetet, wurde 1926 vom damaligen Direktor der Seidenfabrik im Erzingen erbaut und der unverkennbare Scharm verleiht dem Haus heute noch seinen einmaligen Charakter. Umgeben von einem pflegeleichten, einfach gestalteten Garten präsentiert die Liegenschaft grosszügigen Wohnraum auf drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss sind dem Entrée der grosszügige, Licht durchflutete Wohnbereich, die moderne Wohnküche sowie ein kleines Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Das mittlere Geschoss umfasst drei schön proportionierte Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne, WC und Lavabo, wobei eines der Zimmer zusätzlich über einen eigenen hübschen Balkon verfügt. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer beherbergt. Diese begeistern mit viel Scharm dank der Dachschrägen und Sichtbalken. Aber nicht genug mit dem 6.5 Zimmer Wohnraum. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet im Untergeschoss praktischen Stauraum sowie ein weiterer beheizter Raum, welcher weder bei der Wohnfläche noch den Anzahl Zimmern mitgezählt ist. Perfekt für ein Büro, Hobby oder Spiel und Spass. Die geräumige Waschküche mit Waschturm von Miele verfügt über einen separaten Hauszugang, so ist das Untergeschoss auch unabhängig erreichbar.
Auf dem Grundstück steht den Bewohnern ein Aussenparkplatz sowie ein gedeckter Unterstand für Fahrräder zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt und der zusätzlich Lebhag schützt vor unerwünschten Einblicken und schaffte eine schöne Privatsphäre.
Im Zuge der aktuellen Renovationsarbeiten werden nebst der Fassade auch alle Innenräume saniert. So erstrahlen die Räume schon bald in neuem Glanz mit komplett neuer Küche.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und packen Sie zu, bevor andere merken, was für ein tolles, einmaliges Haus das ist.
Im idyllischen Trasadingen unweit der Grenze, vermieten wir per 01.10.2024 oder nach Vereinbarung dieses prachtvolle, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft "Ilge", was soviel wie Lilie (Blume) beduetet, wurde 1926 vom damaligen Direktor der Seidenfabrik im Erzingen erbaut und der unverkennbare Scharm verleiht dem Haus heute noch seinen einmaligen Charakter. Umgeben von einem pflegeleichten, einfach gestalteten Garten präsentiert die Liegenschaft grosszügigen Wohnraum auf drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss sind dem Entrée der grosszügige, Licht durchflutete Wohnbereich, die moderne Wohnküche sowie ein kleines Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Das mittlere Geschoss umfasst drei schön proportionierte Zimmer und das Hauptbad mit Badewanne, WC und Lavabo, wobei eines der Zimmer zusätzlich über einen eigenen hübschen Balkon verfügt. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer beherbergt. Diese begeistern mit viel Scharm dank der Dachschrägen und Sichtbalken. Aber nicht genug mit dem 6.5 Zimmer Wohnraum. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet im Untergeschoss praktischen Stauraum sowie ein weiterer beheizter Raum, welcher weder bei der Wohnfläche noch den Anzahl Zimmern mitgezählt ist. Perfekt für ein Büro, Hobby oder Spiel und Spass. Die geräumige Waschküche mit Waschturm von Miele verfügt über einen separaten Hauszugang, so ist das Untergeschoss auch unabhängig erreichbar.
Auf dem Grundstück steht den Bewohnern ein Aussenparkplatz sowie ein gedeckter Unterstand für Fahrräder zur Verfügung. Das Grundstück ist eingezäunt und der zusätzlich Lebhag schützt vor unerwünschten Einblicken und schaffte eine schöne Privatsphäre.
Im Zuge der aktuellen Renovationsarbeiten werden nebst der Fassade auch alle Innenräume saniert. So erstrahlen die Räume schon bald in neuem Glanz mit komplett neuer Küche.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und packen Sie zu, bevor andere merken, was für ein tolles, einmaliges Haus das ist.
Lage
Trasadingen, eine schmucke Gemeinde im Klettgau im Westen des Kantons Schaffhausen, bietet eine idyllische Umgebung für jedermann.
- Lage und Natur: Von Ihrem neuen Zuhause in Trasadingen aus sind es nur wenige Schritte bis zu den ersten offenen Feldern. Die Gemeinde liegt am Fusse sonniger Rebhügel und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Perfekt für Spaziergänge und Naturfreunde!
- Verkehrsanbindung: Trasadingen ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sowohl Zürich als auch Basel, Schaffhausen und Deutschland sind von hier aus schnell und bequem erreichbar (Flughafen Zürich ca. 30min)
- Öffentlicher Verkehr: Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls vorbildlich organisiert. Gut getaktete ÖV-Verbindungen garantieren eine regelmäßige Anbindung an das moderne S-Bahn-Netz. Der Bahnhof Trasadingen befindet sich in kurzer Entfernung, was das Pendeln erleichtert.
- Infrastruktur: Trasadingen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, sei es auf Schweizer Seite oder im angrenzenden Deutschen Gebiet in Erzingen. In der Nähe finden Sie Schulen (Schulgemeinschaft mit Hallau und Wilchingen), Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof.
Die Gemeinde ist somit ein idealer Lebensraum für Familien, die eine ruhige Umgebung mit einer funktionierenden Infrastruktur schätzen.
Bemerkungen
- Total Renovation 2024
- bisheriger, durchschnittlicher Ölverbrauch ca. 1500l pro Jahr
- Haustiere nach Absprache gestattet
- Garten darf nach Absprache vom Mieter selbständig gestaltet werden
- 1 Aussenparkplatz für PW, Unterstand für Fahrräder
- Flughafen Zürich ist in 30 erreichbar
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Begrünung
- Zaun
- Parkplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Wohnküche
- Keller
- Doppelverglasung
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Renoviert
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Bahnhof
138 m
6'
6'
2'
Kindergarten
584 m
11'
11'
2'
Primarschule
551 m
10'
10'
1'
Geschäfte
17 m
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