×
Titelbild
Der schlichte Schwedenofen verleiht eine wohlige Wärme an kühlen Tagen
grosszügiger, offener Wohnbereich
Nahtloser Übergang vom Essbereich in die moderne Küche
Genug Platz für eine grosse Tafel für Familie und Freunde
moderne, sehr geschmackvolle Küche mit viel Stauraum
geniessen Sie ruhige Stunden auf dem sonnigen Balkon
Jedes Zimmer ist ein Unikat mit einzigartigem Scharm
Trotz Dachschräge bleibt viel Platz, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten
zwei geräumige Zimmer befinden sich im Dachgeschoss
helles, freundliches Bad mit Badewanne und eigener Waschmaschine
hübsches Gäste-WC mit Dachfenster
im gemeinschaftlichen Garten lässt sich super spielen, toben und verweilen
Lageplan

Traumwohnung zum Wohlfühlen 5.5 Zi. Dach-Maisonette-Wohnung

CHF 560'000.-

Postberg 3, Beringen

Reserviert
~ 111 m²
5.5

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine scharmante 5.5 Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung an attraktiver Lage am Postberg in Beringen. Diese reizvolle Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zwischen 2015 und 2017 geschmackvoll renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Installation einer modernen Küche, die Erneuerung der Bodenbeläge, eine vollständige Sanierung der Badezimmer mit Einbau einer zusätzlichen Dachgaube, welche viel Licht und ein schönes Raumgefühl schafft.

Die Wohnung zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die eine einladende und warme Atmosphäre bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet, der an kälteren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fensterflächen in allen Zimmern sorgen für viel natürliches Licht und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und genügend Raum für eine große Familie oder für Arbeits- und Gästezimmer bieten.
Die neue Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein eleganter Blickfang. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten und reichlich Arbeitsflächen ausgestattet. Der geschmackvolle Parkettboden in der gesamten Wohnung ergänzt das stilvolle Erscheinungsbild.

Ein ruhiger und sonniger Balkon rundet das Raumangebot perfekt ab. Für die Hausbewohner steht zudem ein lauschiger Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Lage in Beringen am Postberg ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Lage

Beringen bietet eine umfassende, gut ausgestatte Infrastruktur. Es gibt ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Coiffeur, Drogerie, Bäckerei, Detailgeschäfte etc. Schulisch wird das ganze Spektrum vom Kindergarten bis zur Oberstufe angeboten. Es gibt ein sehr aktives Vereinsleben, ein Schwimmbad sowie eine leistungsfähige Verwaltung mit attraktiven Öffnungszeiten. Wer dennoch nach Schaffhausen, Richtung Zürich oder Deutschland möchte, kann das bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln tun. Mit dem neuen Galgenbuck-Tunnel ist Schaffhausen und Winterthur ohne Verkehrsampel schnell und direkt erreichbar.

Bemerkungen

Bauliches und weitere Infos:
  • 2014 neue Bodenbeläge, Parkett ganze Wohnung
  • 2015 neue Küche und neues Balkongeländer
  • 2017 neue Bad mit zusätzlicher Dachgaube
  • Zur Wohnung kann ein Aussen-Parkplatz vor der Liegenschaft und/oder ein Einstellplatz in der Nachbarliegenschaft dazu gemietet werden.

Exklusivität:
Mit dem Verkauf dieser Immobilie ist die onesta Immobilien Treuhand AG exklusiv beauftragt. 

Haftungsausschluss:
Diese Verkaufsdokumentation wurde von der onesta Immobilien Treuhand AG erstellt. Trotz aller getroffenen Sorgfalt, um sicherzustellen, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, können wir keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen, insbesondere wenn Angaben von Dritten stammen.

Gebühren beim Verkauf:
Die Gebühren für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages betragen 1.0‰ sowie für die Eintragung ins Grundbuch 6.0‰. Diese Gebühren werden je hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt (d.h. je Partei 3.5‰, zzgl. Schreibgebühren von rund CHF 350.-).

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Keller
  • Schwedenofen
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut

Distanzen

 
Bahnhof
423 m
8'
6'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
129 m
3'
3'
1'
Kindergarten
336 m
6'
6'
1'
Primarschule
393 m
7'
7'
1'
Geschäfte
343 m
5'
5'
1'